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工程主管-物业

(面议) 6-12K
大专及以上 | 经验 8年 | 江北区/观音桥 更新时间:2020-04-05 10:07:39
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职位信息

职位类别:物业机电工程师 招聘人数:1人

岗位职责
1、负责项目前期物业工程管理方案的制定与执行;在地产职能层面建立沟通,协助项目推动、解决前期疑难问题;
2、负责图纸会审,出具书面会审意见;承接查验相关技术工作;对老项目的土建装修监督指导;
3、负责分项目建立隐蔽工程图片资料库,为后期物业工程管理提供技术支持;
4、参加新项目工程节点会议,从物业的角度对设计提出专业意见,在前期设计中充分考虑物业接管的需求,提出合理化建议;
5、从客户敏感点、后期运营风险的角度对新建项目提出合理化建议,减少产品瑕疵,降低返工成本和后期业主报事量;
6、负责设计缺陷定期收集统计,包括前期设计方案会审、设备选型、定期跟踪施工安装进度、后期运行改进专项组织等;
7、项目前期工程提资和工程优化建议编制和审定;
8、制定、贯彻执行工程管理工作流程及规章制度,以及本部门各项工作计划;
9、根据企业发展和出现的新情况,及时完善和补充各项制度和流程;
10、监督、指导项目设施设备维护、维修、巡检工作执行情况,确保物业设施设备正常运行。
任职要求
  • 年龄要求: 30-45 岁
1、45岁以下,统招大专以上学历,设备、机电、暖通或工程技术类等相关专业;
2、8 年以上物业工程类相关经验, 3 年以上同等职位工作经验;
3、对物业工程、物业管理有系统了解和实践经验的积累,对物业工程管理各个职能模块均有较深入的认识,能够指导各个职能模块的工作;
4、熟悉各业态物业配套设备:土建、给排水、电梯、空调、消防设备、配电发电房、监控设备等的基本原理和维修及维护保养知识;
5、具备良好沟通协调能力、服务意识及管理能力,具有较强的领导力、计划性、执行力、责任心、敬业精神和解决问题的能力。
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